S T M S CO., LTD.

บริหารจัดการงานอาคารชุด บริหารงานตามมติคณะกรรมการและเจ้าของร่วม จัดประชุมคณะกรรมการ และเจ้าของร่วม บริหารงานตามงบประมาณที่กำหนด นำเสนอปรับปรุงซ่อมแซมอุปกรณ์ส่วนกลางต่างๆ ให้บริการ และแก้ไขปัญหาให้กับงานบริการลูกบ้าน หรือผู้เช่า

ดูแล บำรุงรักษา ตรวจเช็ค ระบบอาคาร เช่น ไฟฟ้า ประปา แอร์ ระบบวิศวกรรมภายในอาคาร เป็นต้น ให้บริการต่างๆ แก่ลูกค้า

ให้คำปรึกษาด้านกฎหมายแก่ผู้บริหาร และฝ่ายอื่น ๆ ควบคุมดูแลงานคดี ประสานงานกับทนายความ ร่าง ตรวจสอบสัญญา หนังสือโต้ตอบต่างๆ

บริหารจัดการงานอาคารชุด บริหารงานตามมติคณะกรรมการและเจ้าของร่วม จัดประชุมเจ้าของร่วม และกรรมการควบคุมนิติบุคคลอาคารชุด ให้บริการด้านต่างๆ ที่อาคารจัดไว้สำหรับลูกค้า แก้ไขปัญหาเฉพาะหน้าเพื่อให้งานบริการมีประสิทธิภาพมากที่สุด บริหารงานบุคคลากร ดูแลทีมงานภายในอาคารให้สามารถทำงานอย่างราบรื่น ตรวจสอบการปฏิบัตงานของบริษัทคู่สัญญา เช่น บริษัทบริการรักษาความสะอาด บริษัทรปภ. บริษัทให้บริการลิฟต์ มอบหมายงาน แก้ไขปัญหา และกำหนดเวลา เพื่อสร้างความมั่นใจในความสำเร็จ แก่พนักงานหน้าที่ต่างๆ ภายในฝ่าย ทำงาน 6 วัน/สัปดาห์

แก้ไขปัญหาเฉพาะหน้า เพื่อให้บริการต่างๆตามความต้องการของลูกค้า บริการลูกค้าที่เข้ามาติดต่อในเรื่องต่างๆ ประสานงานผู้ที่เกี่ยวข้อง ติดตามงานจนสำเร็จ ควบคุมการทำงานของผู้รับเหมาที่เข้ามาปฏิบัติงานให้ปฏิบัติตามกฎของอาคาร จัดเตรียมเอกสารการประชุมคณะกรรมการ ประชุมเจ้าของร่วม และเอกสารต่างๆ ที่ได้รับมอบหมายจากผู้บริหารอาคาร ตรวจสอบความเรียบร้อยของพื้นที่อาคารทั้งหมด เช่นโถงลิฟต์ สวน ความสะอาดของอาคารและบริเวณ ตรวจสอบการปฏิบัตงานของบริษัทคู่สัญญา เช่น บริษัทบริการรักษาความสะอาด บริษัทรปภ. บริษัทให้บริการลิฟต์ งานด้านจัดซื้อจัดจ้าง เปรียบเทียบการเสนอราคา ต่อรองราคา และนำเสนอเพื่ออนุมัติ