Muangtong Estate Co., ltd

วางแผนและดำเนินกิจกรรมทางการตลาดเพื่อโปรโมทโกดังให้เช่าให้เป็นที่รู้จัก ทั้งช่องทางออนไลน์และออฟไลน์ สร้างสรรค์ คิด Content และเผยแพร่สื่อการตลาดทั้งในรูปแบบเนื้อหาบนเว็บไซต์, โซเชียลมีเดียต่างๆ ทุกช่องทาง เช่น Facebook, Tiktok, Instagram ประสานงานและให้ข้อมูลลูกค้าทางโทรศัพท์ ช่องทางแชท และอีเมล พร้อมนัดหมายเข้าชมสถานที่ เจรจาเงื่อนไขหรือข้อเสนอการเช่า และจัดทำใบเสนอราคาให้กับลูกค้า สร้างและดูแลฐานข้อมูลลูกค้าใหม่และลูกค้าเก่า รวมถึงการติดตามเคสลูกค้าเพื่อปิดการเช่า รับผิดชอบในการให้ข้อมูลและดูแลเอเจนซี่หรือตัวแทนของบริษัทในการนำเสนอและจัดการกับลูกค้า งานอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องตามที่ได้รับมอบหมาย

จัดซื้อวัสดุก่อสร้าง อุปกรณ์สำนักงาน อุปกรณ์ซ่อมบำรุง และจัดหาบริการต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินงาน สืบหาราคาและเจรจาต่อรองกับ Supplier เพื่อให้ได้สินค้าที่มีคุณภาพและราคาที่เหมาะสม คัดเลือกและประเมิน Supplier รายใหม่ ๆ เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพและลดต้นทุน จัดทำเอกสารประกอบการสั่งซื้อ (Purchase Order) ขอใบเสนอราคา และติดตามการส่งมอบสินค้า ตรวจสอบสต็อกและวางแผนการสั่งซื้อให้เพียงพอต่อการใช้งานในแต่ละโครงการ ติดตามสถานะการจัดส่งสินค้าให้เป็นไปตามระยะเวลาที่กำหนด ดูแลสต็อกวัสดุสิ้นเปลืองและรายงานการใช้งานอย่างเป็นระบบ ประสานงานกับฝ่ายโครงการ ฝ่ายบัญชี และฝ่ายที่เกี่ยวข้อง งานอื่นๆ ที่ได้รับมอบหมาย

จัดทำและร่างสัญญาเช่าที่ดิน สัญญาเช่าโกดัง และเอกสารสัญญาอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับบริษัท จัดเตรียมเอกสารต่างๆ สำหรับลูกค้า ติดตามและบริหารการต่ออายุสัญญาเช่า รวมถึงการเจรจาเงื่อนไขสัญญากับผู้เช่า บริหารตารางการจ่ายค่าเช่าที่ดิน ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง และตรวจสอบเอกสารการชำระเงิน ตรวจสอบความถูกต้องของเอกสารทางกฎหมายและเอกสารประกอบสัญญา ประสานงานกับฝ่ายกฎหมาย ฝ่ายบัญชี และฝ่ายโครงการ จัดเก็บเอกสารสัญญาและอื่นๆ อย่างเป็นระบบเพื่อให้ง่ายต่อการสืบค้น

ควบคุมงานก่อสร้างประจำโครงการให้เป็นไปตามแบบและมาตรฐานที่กำหนด ตรวจสอบการทำงานของผู้รับเหมาและทีมช่างให้แล้วเสร็จตามกำหนดเวลา ประสานงานกับวิศวกรหรือสถาปนิกประจำโครงการ ตรวจสอบปริมาณและคุณภาพวัสดุที่ใช้ในหน้างาน ดูแลความเรียบร้อยและความปลอดภัยในพื้นที่ก่อสร้าง จัดทำรายงานความคืบหน้าและแจ้งปัญหาให้หัวหน้าทราบ ตรวจสอบดูแลอุปกรณ์วัสดุที่นำไปใช้หน้างานก่อสร้างให้เรียบร้อย

ตรวจสอบและซ่อมแซมอุปกรณ์ ระบบไฟฟ้า ระบบน้ำ ระบบแสงสว่าง และโครงสร้างภายในโกดัง ตรวจสอบ ดูแลรักษา ซ่อมบำรุงโกดังและระบบสาธารณูปโภคให้พร้อมใช้งานอยู่เสมอ ปฏิบัติงานอื่นๆ ตามที่ได้รับมอบหมาย