บริษัท ภัทรเฮ้าส์ แอนด์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)

ดูแลรับผิดชอบการนำเสนอขายบ้านตามโครงการของบริษัท ให้กับลูกค้าที่ walk-in เข้ามาชมโครงการ พาลูกค้าเยี่ยมชมโครงการและบ้านตัวอย่าง นำเสนอรายละเอียดและคุณสมบัติของโครงการและปิดการขาย มีกลยุทธ์ทางด้านการขายโน้มน้าวและติดตามลูกค้า เพื่อให้เกิดการตัดสินใจ ตั้งแต่การนำเสนอสินค้า ประสานงานลูกค้า ปิดการจอง ประสานงานด้านสินเชื่อธนาคารและโอนกรรมสิทธิ์ให้กับลูกค้า จัดทำสัญญาจองซื้อขายอสังหาริมทรัพย์

-วางแผนร่วมกับฝ่ายก่อสร้าง (หน้างาน) ขอสั่งซื้อ,สั่งจ้าง และการกำหนดสินค้าเข้าของหน่วยงานได้ -ติดตามสินค้าตามกำหนดตามแบบแผนงานก่อสร้าง -ตรวจรับและตรวจสอบสินค้าตรงตามใบสั่งซื้อ,สั่งจ้าง -บันทึกการรับสินค้าในสต๊อกภายในระบบโปรแกรมสำเร็จรูป -แก้ไขปัญหาเบื้องต้นได้หากสินค้าไม่เข้าตามกำหนดรวมถึงสินค้าที่มีปัญหา -แจ้งรายงานถึงผู้บังคับบัญชาของงานที่รับผิดชอบที่ได้รับมอบหมาย

รับผิดชอบในการบริหารและควบคุมการทำงานในไซต์งานใหเ้ป็นไปตามแผนที่กำหนด และตามมาตรฐานที่สูงสุดในด้านคุณภาพ ความปลอดภัย และการปฏิบตัติามกฎหมาย ดูแลตรวจสอบคุณภาพของงานที่ดำเนินการในไซต์งานให้เป็นไปตามข้อกำหนดในแบบและมาตรฐานที่ได้วางไว้ ควบคุมและบริหารจัดการทีมงานในไซต์งาน รวมถึงการสั่งการและกำกับดูแลผู้รับเหมาและพนักงานให้ทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ ประสานงานกับวิศวกร, สถาปนิก, เจ้าของโครงการ และฝ่ายต่างๆ ที่เกี่ยวข้องในการดำเนินงานให้สำเร็จลุล่วงจนสามารถส่งมอบงานได้ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าโครงการสามารถดำเนินการไดต้ามแผนที่กำหนด และการใช้ทรัพยากรอย่างมีประสิทธิภาพ ไม่ว่าจะเป็นเวลา, วัสดุหรือแรงงาน ควบคุมงบประมาณของโครงการให้เป็นไปตามที่บริษัทได้กำหนดไว้ ควบคุม ตรวจสอบการทำงานให้เป็นไปตามข้อกำหนดด้านความปลอดภัยและสุขภาพในการทำงาน จัดทำรายงานความคืบหน้าของโครงการในระหว่างงานก่อสร้างและอัพเดตขอ้มูลให้กับลูกค้า ผู้บริหาร และผู้เกี่ยวข้องทราบ ดูแลและตอบคำถามลูกค้าเกี่ยวกับความคืบหน้าและรายละเอียดของโครงการอย่างมีประสิทธิภาพ เพื่อส้รางความพึงพอใจและความเชื่อมั่นให้กับลูกค้า แก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นระหว่างการดำเนินโครงการในไซต์งาน โดยการตัดสินใจที่รวดเร็วและมีประสิทธิภาพ ควบคุมการจัดหาวัสดุและอุปกรณ์ให้มีคุณภาพตามที่กำหนดและส่งมอบตามกำหนดเวลา ตรวจสอบและจัดการเอกสารที่เกี่ยวข้องกับโครงการ เช่น ใบสั่งงาน , ใบรายงานการตรวจสอบ, และเอกสารต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้าง สรุปข้อมูลต่างๆ เมื่อโครงการเสร็จสิ้น เช่น รายงานผลการดำเนินงาน, ปัญหาที่พบและแนวทางการแก้ไข, รวมถึงการประเมินความสำเร็จของโครงการ เพื่อใช้ใ้นการวางแผนโครงการในอนาคต ทำงานอื่นๆที่ผู้บังคับบัญชามอบหมาย

จัดทำเอกสารประมาณการปริมาณงาน (BOQ) สำหรับโครงการก่อสร้างบ้าน หรืออาคาร ตามแบบที่ได้รับจากลูกค้า หรือทีมผู้ออกแบบ (วิศวกร และสถาปนิก หรือผู้ที่มีส่วนเกี่ยวข้อง) ประเมินราคางานก่อสร้างบ้าน หรืออาคาร เพื่อนำเสนอลูกค้า โดยพิจารณาจากต้นทุนวัสดุ ค่าแรงงาน และขั้นตอนการดำเนินงาน และสามารถจัดทำใบเสนอราคางานก่อสร้างบ้านตามแบบได้อย่างถูกต้องและครบถ้วน คำนวณปริมาณวัสดุที่จำเป็นสำหรับโครงการก่อสร้างบ้าน หรืออาคารอย่างแม่นยำ รวมถึงการเลือกวัสดุที่เหมาะสมกับกับงบประมาณวิศวกรรม และสถาปัตยกรรม ใช้โปรแกรม AutoCAD และ SketchUp สร้างแบบแปลน และ ภาพ 3D บ้าน หรืออาคาร เพื่อใช้ในการประมาณการบริมาณวัสดุได้อย่างถูกต้องครบถ้วน ทำงานร่วมกับทีมวิศวกร ผู้ออกแบบ หรือผู้จัดการโครงการ เพื่อรวบรวมข้อมูลและจัดทำ BOQ ได้อย่างถูกต้อง ประสานงานกับผู้รับเหมาและผู้จัดจำหน่ายเพื่อกำหนดปริมาณและราคาวัสดุ อุปกรณ์ที่ต้องใช้ในแต่ละโครงการ วิเคราะห์และจัดทำรายละเอียดการประมากนการต้นทุนต่าง ๆ สำหรับแต่ละโครงการ จัดทำรายงานสรุปและนำเสนอข้อมูลเกี่ยวกับ BOQ และใบเสนอราคาให้กับทีมที่เกี่ยวร้อง และ/หรือผู้บริหาร สามารถจัดทำราคากลางของบริษัท เพื่อใช้สำหรับจัดซื้อจัดจ้าง และตรวจสอบความเหมาะสมของราคาผู้ขาย ทบทวนและปรับปรุงราคากลางให้เป็นข้อมูลที่ทันสมัย ตรงกับราคาตลาดที่แข่งขันได้ และเป็นไปตามเป้าหมายของบริษัท เพื่อให้สามารถใช้ข้อมูลอ้างอิงในการจัดซื้อจัดจ้างได้อย่างถูกต้อง ตรวจสอบการปฏิบัติงานของโครงการ เพื่อให้มั่นใจว่าเป็นไปตามที่ระบุใน BOQ และใบเสนอราคา ทำงานอื่นๆ ตามที่ผู้บังคับบัญชามอบหมาย

ตรวจสอบรายละเอียด ข้อกำหนด เปรียบเทียบราคาของวัสดุก่อสร้างและทํารายการ สรุปตามแผน ตรวจสอบและถอดแบบBOQ ประเมินราคาต้นทุนและคํานวณปริมาณเพื่อทําBOQ จากราคาผู้รับเหมา ตรวจสอบเอกสาร PR/WO/Payment เพื่อตั้งเบิกงวดงานผู้รับเหมา แต่ละโครงการของงานก่อสร้าง จัดทําเอกสารรายการเปรียบเทียบราคา BOQ ผ่านในระบบERP Mango เพื่อเสนออนุมัติวัสดุก่อสร้างต่างๆ ของโครงการ จัดทําข้อมูลสรุป งบประมาณและผลงานแต่ละโครงการ