เจ้าหน้าที่จัดหาทรัพย์เพื่อการลงทุน (Property Investment Acquisition Officer)

รายละเอียดงาน

รูปแบบงาน : สัญญาจ้าง

จำนวนที่รับ : 1 ตำแหน่ง

สถานที่ปฏิบัติงาน : กรุงเทพมหานคร(เขตสวนหลวง)

เงินเดือน(บาท) : 18,000 - 25,000

วันหยุด : วันอาทิตย์

เวลาทำงาน : 09:00 - 18:00

เวลาทำงานอื่น : ปรับเปลี่ยนวันเวลาทำงานตามความเหมาะสมของการทำงาน วันเสาร์ทำงานที่ไหนก็ได้

หน้าที่ความรับผิดชอบ

• วิเคราะห์และคัดเลือกทรัพย์ที่มีศักยภาพสูง และมีมูลค่าต่ำกว่าตลาด
• ติดต่อประสานงานกับเจ้าของทรัพย์ นายหน้า หรือตัวแทนขาย เพื่อขอข้อมูลและต่อรองราคา
• นัดหมายดูทรัพย์ ตรวจสอบสภาพจริง และประเมินความคุ้มค่าของการรีโนเวทเพื่อขายต่อ
• วิเคราะห์ Feasibility เบื้องต้น: ราคาซื้อ ต้นทุนรีโนเวท ราคาขาย และกำไรขั้นต้น (GP)
• จัดทำรายงานสรุปดีลเสนอผู้บริหาร เพื่อพิจารณาตัดสินใจเข้าซื้อ
• ติดตามสถานะดีล ตั้งแต่เริ่มต้นจนถึงวันเซ็นสัญญา และรายงานผลความคืบหน้าอย่างต่อเนื่อง
• สร้างเครือข่ายกับนายหน้าและเจ้าของทรัพย์ เพื่อเข้าถึงดีล Off-market หรือทรัพย์ราคาพิเศษ
• ร่วมเจรจาปิดดีลกับผู้บริหาร และจัดการเอกสารเบื้องต้น เช่น หนังสือเสนอราคา, MOU, สัญญาจะซื้อจะขาย
• รวบรวมและอัปเดตฐานข้อมูลทรัพย์เพื่อการลงทุนของบริษัทให้เป็นปัจจุบัน
• ประสานงานกับทีมออกแบบและรีโนเวท เพื่อส่งต่อข้อมูลหลังปิดดีลซื้อ
• เข้าร่วมประชุมสรุปดีลรายสัปดาห์ พร้อมเสนอแนวทางปรับปรุงกลยุทธ์การจัดหาทรัพย์
• ช่วยวางแผนขยายแหล่งหาทรัพย์ใหม่ เพื่อเตรียมต่อยอดสู่ทีมนายหน้า (Agency Team)
• จัดหาทรัพย์เพื่อการลงทุน โดยเฉพาะคอนโดมือสองในเขตกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก

คุณสมบัติ

เพศ : ไม่ระบุ

อายุ(ปี) : 27 - 40

ระดับการศึกษา : ปริญญาตรี - ปริญญาโท

ประสบการณ์(ปี) : 2 - 5

อื่นๆ : ไม่ระบุ

คุณสมบัติเพิ่มเติม

• ปริญญาตรีขึ้นไป สาขาอสังหาริมทรัพย์ การตลาด การเงิน หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง
• มีประสบการณ์อย่างน้อย 2–5 ปีในงานขายอสังหาฯ นายหน้า ประเมินราคา หรืองานที่เกี่ยวข้องกับการจัดหาทรัพย์
• มีความเข้าใจตลาดคอนโดมือสองและราคาซื้อขายจริงในพื้นที่เป้าหมาย
• สามารถวิเคราะห์ราคาและศักยภาพทรัพย์ได้ด้วยตนเอง
• มีประสบการณ์จริงในการต่อรองราคากับเจ้าของทรัพย์ หรือนายหน้า
• สามารถคำนวณผลตอบแทนการลงทุน (ROI, Yield, Margin) ได้
• มีเครือข่ายในวงการอสังหาฯ หรือตัวแทนขายที่สามารถเข้าถึงดีลดี ๆ ได้
• มีวินัยในการรายงานผล และบริหารเวลาการดูทรัพย์ได้อย่างมืออาชีพ
• ทำงานได้ทั้งในสำนักงานและภาคสนาม (ต้องพร้อมลงพื้นที่ดูทรัพย์ด้วยตนเอง)
• มีความคิดเชิงวิเคราะห์และมองเห็นโอกาสการลงทุนจากข้อมูลที่มี
• มีทักษะการเจรจาและสื่อสารอย่างมั่นใจ สุภาพ และเป็นมืออาชีพ
• ต้องการผู้ที่พร้อมเริ่มงานได้ทันที และสามารถบริหารงานของตนเองได้อย่างมีประสิทธิภาพ
• มีพาหนะส่วนตัว (รถยนต์หรือมอเตอร์ไซค์) เพื่อใช้ในการลงพื้นที่
• มีความเป็นระเบียบ และสามารถจัดเก็บข้อมูลดีลได้เป็นระบบ
• หากมีผลงานด้านการลงทุนอสังหาฯ มาก่อน จะได้รับการพิจารณาเป็นพิเศษ

สวัสดิการ

• มีเวลาการทำงานที่ยืดหยุ่น
• เงินโบนัสตามผลงาน
• ประกันสังคม

สวัสดิการอื่นๆ

***เงินเดือน ที่แข่งขันได้
***เติบโตไปกับเรา: เรามีโอกาสในการพัฒนาและเติบโตในสายงาน
***เรามีโปรแกรมการฝึกอบรมที่หลากหลาย
***ทำงานอย่างชาญฉลาด ไม่เน้นทำงานหนัก (Work Smarter, not Harder): สภาพแวดล้อมการทำงานของเราเป็นแบบไดนามิกและเน้นการทำงานร่วมมือ โดยมุ่งเน้นไปที่การใช้เทคโนโลยีดิจิทัลและนวัตกรรม
***สร้างความแตกต่าง: มาร่วมเป็นส่วนหนึ่งของบริษัทที่กำลังเติบโตและได้รับรางวัล ซึ่งมุ่งสร้างพลังให้แก่ลูกค้าและทีมงาน
***แพ็คเกจสวัสดิการที่น่าสนใจ ซึ่งรวมถึง:
*****เงินเดือน ที่แข่งขันได้
*****โบนัสตามผลงาน
*****ประกันสังคม
*****กองทุนเงินทดแทน
*****วันหยุดพักผ่อนประจำปี
*****กิจกรรมสันทนาการ
*****การฝึกอบรมพัฒนา
*****เงินเดือนที่แข่งขันได้
*****ค่าคอมมิชชั่น (ขึ้นอยู่กับตำแหน่ง)

สนใจสมัครงานตำแหน่งงานนี้กรุณาติดต่อ

ชื่อผู้ติดต่อ : ชัณญานุช ผลพล

เบอร์ผู้ติดต่อ : 0909444647

วิธีการรับสมัครงาน

รับสมัครงานผ่านทาง JOBBKK.COM

• hr_197645_1339253@applywork.jobbkk.com